Um megacomplexo empresarial está prestes a ser inaugurado às margens da BR-101, em Porto Belo. Projetado pela Embralot, o ABC Business Park vai ocupar uma área de 190 mil metros quadrados. Será o primeiro condomínio multissetorial – espaço que pode abrigar empresas e indústrias de diferentes segmentos – da região. É uma proposta semelhante à que existe no Perini Business Park, em Joinville.
O empreendimento, que tem investimento de R$ 56 milhões, está com cerca de 70% dos 94 lotes vendidos. A lista de compradores inclui distribuidoras, companhias logísticas, indústrias e investidores. O CEO da Embralot, Thiago Cabral, diz que algumas delas já começaram as fundações dos próprios galpões. As primeiras operações devem ter início na metade de novembro, projeta o executivo, depois de seis anos da apresentação do projeto.
A Embralot ergueu as estruturas das áreas comuns, que serão compartilhadas entre os inquilinos. Elas incluem balança de pesagem, guarita, pátios de carga e descarga, estacionamento, heliponto, salas de reuniões, auditório e áreas de lazer e refeitório para os colaboradores das empresas que se instalarem no complexo. A estimativa é que até 1,8 mil pessoas trabalham dentro do condomínio.
A localização é um dos grandes diferenciais: o condomínio fica às margens de uma rodovia duplicada, com rápido acesso ao complexo portuário de Itajaí e de pelo menos três aeroportos catarinenses – Florianópolis, Navegantes e Joinville. O compartilhamento de serviços e áreas complementares nem sempre utilizadas no dia a dia das empresas, como um auditório, também ajuda a reduzir os custos do negócio, avalia Cabral.
Além de Porto Belo, a Embralot tem projeto semelhante para Navegantes, também às margens da BR-101, próximo do trevo com a BR-470. Lá o complexo será maior, assim como o investimento – R$ 80 milhões.
(NSC Total)
